• Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst

Belastingaangifteservice.nl

  • Belastingaangifte
    • Belastingadviseur
    • Biljetten
      • P-Biljet
      • C-Biljet
      • F-Biljet
      • M-Biljet
    • Checklist
    • Overlijden
    • Scheiden
    • Online
    • Programma
  • Particulier
    • Belastingadvies
    • Belastingteruggave
    • Bezwaar en beroep
    • Middeling
    • Huurtoeslag
    • Zorgtoeslag
    • Kindertoeslag
    • Teruggaaf
  • Ondernemer/ZZP
    • Administratie
    • BTW aangifte
    • Winstaangifte
    • Ondernemer
    • Freelancer
    • ZZP’er
  • Tarieven
  • Over ons
    • Vacatures
      • Belastingadviseurs
      • Callcenter agents
      • Internet marketeers
      • Stage lopen bij BAS
  • Contact
    • Amsterdam
    • Den Haag
    • Rotterdam
    • Utrecht
  • ENG

13-03-2013 By bas

Wat is een eigen woning?

Een eigen woning wordt uw eigen woning genoemd, mits u voldoet aan deze twee voorwaarden:

  • Uw fiscale partner of u was officieel de eigenaar van de woning. Onder ‘eigendom’ wordt ook bedoeld:
  • – Het recht van erfpacht op de grond of het recht van opstal;
    – Ingeschreven bij een coöperatieve flatvereniging;
    – Het recht van vruchtgebruik van de woning, welke bij erfrecht verkregen.
  • De woning was uw hoofdverblijf. Het betreft dus niet een vakantiewoning of een pand dat verhuurd wordt. Het is voor u en uw eventuele fiscale partner mogelijk om enkel één woning als hoofdverblijf te bezitten.

Opmerking:
Onder ‘eigen woning’ wordt ook een woon- boot of wagen met een vaste plaats bedoeld.

Eigen woning die (tijdelijk) niet uw hoofdverblijf was

Het kan voorkomen dat de woning die, al dan niet tijdelijk, niet uw hoofdverblijf was, wel onder de eigenwoningregeling valt. Dit heeft ten gevolge dat u uw financieringskosten en (hypotheek)rente toch af mag trekken.

Het betreft de volgende situaties:

  • u bent verhuisd terwijl uw oude woning al leeg stond en nog niet was verkocht;
  • u bent verhuisd terwijl uw oude woning al leeg stond en nog niet was verkocht;
  • u heeft een woning aangeschaft die dient als uw aanstaande hoofdverblijf, terwijl deze woning leeg stond of nog in aanbouw was;
  • u bent reeds verhuisd en uw voormalig fiscale partner bleef gevestigd in de woning;
  • u was, ter oorzake van medische kwesties of ouderdom, in een verzorgingshuis of verpleeghuis opgenomen, terwijl u uw eigen woning aanhield;
  • u was voor tijdelijke duur uitgezonden of overgeplaatst, wat ten gevolge had dat uw woning leeg stond;
  • u verpachte voor tijdelijke duur uw eigen woning, oftewel uw hoofdverblijf.

Wanneer krijgt u een eigen woning?

Niet alleen door de aanschaf krijgt u een eigen woning. Dit is in de volgende situaties eveneens het geval:

  • u heeft de woning geërfd of verkregen;
  • u gaat verblijven in een woning die u voorheen verhuurde of welke als tweede woning diende;
  • u hevelt van het ondernemingsvermogen een woning over naar uw privévermogen.

Geen eigendom maar vruchtgebruik

Was de woning niet uw eigendom? Omdat u bijvoorbeeld enkel het vruchtgebruik van de woning had? U dient dan de waarde van het vruchtgebruik bij ‘Overige bezittingen’ in box 3 te vermelden. De woning is dan niet uw eigen woning.

Kreeg u als erfgenaam zijnde het vruchtgebruik van een woning?

Indien de erfenis binnen twee jaar nadat de (mede)eigenaar is overleden afgewikkeld is, dan heeft u de vrijheid om de eigenwoningregeling toe te passen. Is de erfenis niet binnen twee jaar verdeeld? Geef dan de waarde van de woning en de daarbij behorende schuld op in ‘Box 3: sparen en beleggen’.

Het is voor u en uw fiscale partner enkel mogelijk om één woning als hoofdverblijf te hebben

Had zowel u als uw fiscale partner een eigen woning en werd deze woning door beide als hoofdverblijf gebruikt? Dan dient u een keuze te maken tussen deze twee woningen. De gekozen woning valt dan onder de eigenwoningregeling. De waarde van de niet gekozen woning en de eventueel bijbehorende schuld moet aangegeven worden in ‘Box 3: sparen en beleggen’.

Uitzondering
Indien u en uw fiscale partner duurzaam gescheiden leefde is het wel mogelijk dat beide een eigen woning hebben.

Wanneer eindigt de eigenwoningregeling?

Bij de overdracht van de woning eindigt de eigenwoningregeling. In het algemeen is dat door verkoop, maar het kan ook door schenking. Op zo’n moment heeft u de woning ‘vervreemd’.

Categorie: eigen woning, Uncategorized Tags: eigen woning

Belastingaangifteservice.nl is er om je te helpen bij het optimaal invullen van je belastingaangifte. Meer informatie?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen vrijblijvend contact met je op.






  • Privacy; gegevens 100% veilig.
  • Reactie binnen 24 uur. Meestal al eerder.
  • Deskundig en eerlijk advies.




Primaire Sidebar

Meer informatie? Bel ons.

Rotterdam 010-7144951
Amsterdam 020-7163960
Utrecht 030-7115755
Den Haag 070-7118681


Waarom belastingaangifte hulp?

 Wil jij geld besparen?
 Wil jij tijd besparen?
 Vast tarief en geen DigiD nodig?

Klinkt goed? Vul dit formulier in en wij nemen vrijblijvend contact met je op.

Gegevens 100% veilig.
Wij respecteren je privacy.
Reactie binnen 24 uur.
Meestal al eerder.
Deskundig advies.
Verschillende expertises.

.. Vermindering en betalingsregeling

“Ik waardeer jullie hulp enorm. Ik zag het niet meer zitten, nadat ik een verschrikkelijke naheffing had ontvangen. Jullie hebben dit verminderd en een betalingsregeling geregeld. Mijn dank is groot!!”
Belastingaangifteservice.nl
2017-01-06T16:11:38+01:00
“Ik waardeer jullie hulp enorm. Ik zag het niet meer zitten, nadat ik een verschrikkelijke naheffing had ontvangen. Jullie hebben dit verminderd en een betalingsregeling geregeld. Mijn dank is groot!!”
https://www.belastingaangifteservice.nl/testimonials/vermindering-en-betalingsregeling-2/

.. Snelle service

“ Heel erg bedankt voor de snelle afwikkeling van mijn aangifte. Op advies van mijn buurvrouw heb ik gebruik gemaakt van jullie diensten. De adviseur mag volgend jaar weer terugkomen! Grt.
Belastingaangifteservice.nl
2017-01-07T01:26:40+01:00
“ Heel erg bedankt voor de snelle afwikkeling van mijn aangifte. Op advies van mijn buurvrouw heb ik gebruik gemaakt van jullie diensten. De adviseur mag volgend jaar weer terugkomen! Grt.
https://www.belastingaangifteservice.nl/testimonials/snelle-service/

.. Wij hebben € 783 bespaard!

“ Omdat wij onze belastingaangifte hebben laten doen door Belastingaangifteservice.nl, hebben wij met onze belastingaangifte € 783,- bespaard! Dat hadden wij zelf nooit voor elkaar gekregen, bedankt hiervoor!  ”
Belastingaangifteservice.nl
2017-01-07T01:27:21+01:00
“ Omdat wij onze belastingaangifte hebben laten doen door Belastingaangifteservice.nl, hebben wij met onze belastingaangifte € 783,- bespaard! Dat hadden wij zelf nooit voor elkaar gekregen, bedankt hiervoor!  ”
https://www.belastingaangifteservice.nl/testimonials/wij-hebben-e-783-bespaard/

.. Excellent work!

“ I found the Dutch tax system very complicated until I got in touch with a tax professional via belastingaangifteservice.nl. Thank you a lot and keep up the good work ”
Belastingaangifteservice.nl
2017-01-07T01:27:51+01:00
“ I found the Dutch tax system very complicated until I got in touch with a tax professional via belastingaangifteservice.nl. Thank you a lot and keep up the good work ”
https://www.belastingaangifteservice.nl/testimonials/excellent-work/

.. Nogmaals dank

“ Gelukkig zijn er belastingadviseurs die bij je thuis komen en echt de tijd voor je nemen. Vanwege mijn chronische beperking ben ik gebonden aan mijn flat. De adviseur had zijn laptop en printer bij zich. Zo kreeg ik ter plekke ook een kopie van mijn belastingaangifte. ”
Belastingaangifteservice.nl
2017-01-07T01:28:25+01:00
“ Gelukkig zijn er belastingadviseurs die bij je thuis komen en echt de tijd voor je nemen. Vanwege mijn chronische beperking ben ik gebonden aan mijn flat. De adviseur had zijn laptop en printer bij zich. Zo kreeg ik ter plekke ook een kopie van mijn belastingaangifte. ”
https://www.belastingaangifteservice.nl/testimonials/nogmaals-dank/
0
0
Belastingaangifteservice.nl

Footer

Afspraak maken

088-1201400

Rotterdam 010-7144951
Amsterdam 020-7163960
Utrecht 030-7115755
Den Haag 070-7118681

Vacatures

junior belastingadviseur

call center medewerker

internet marketeer

stagiaires

Belastingadviseur

Belastingaangifteservice.nl helpt particulieren, freelancers, zzp'ers en ondernemers bij het fiscaal optimaliseren van o.a. de volgende aangiften:

 

✓ Belastingaangifte 2022 ✓ Erfbelasting ✓ Belastingaangifte ondernemers ✓ Winstaangifte ✓ Suppletie BTW ✓ Schenkbelasting

Waarmee kunnen wij helpen?

Bij BAS aangifteservice kun je het volgende laten doen cq verzorgen:

 

✓ Belastingdienst aangiften ✓ Bezwaarschriften ✓ Hypotheekrente aftrek ✓ Successie ✓ Eigen bedrijf ✓ Balans, winst en verliesrekening

Bas connect

  • Facebook
  • LinkedIn
  • RSS
  • Twitter
  • YouTube

Afspraak maken »

Copyright © 2023 · Belastingaangifteservice.nl is geregistreerd bij de Belastingdienst als belastingadviseur · KvK 20118496

  • privacy en disclaimer
  • sitemap